Nhà ở xã hội Cổ Nhuế 2, thông tin về nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội Cổ Nhuế 2, thông tin về nhà ở xã hội
Là Ánh Glass

Nhà ở xã hội Cổ Nhuế 2, thông tin về nhà ở xã hội. Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, tiện ích, thiết kế hiện đại nhưng vì Chung cư Cổ Nhuế 2 Bộ công an là nhà ở xã hội nên được hưởng nhiều chính sách ưu đãi

0.0 (0%)/0 votes

Nhà ở xã hội Cổ Nhuế 2, thông tin về nhà ở xã hội

Đối với các cán bộ, viên chức,…đang muốn tìm hiểu về nhà ở xã hội tại Cổ Nhuế 2 thì đây là một bài viết giúp bạn có thêm thông tin về vấn đề này.

Nhà ở xã hội Cổ Nhuế 2, thông tin về nhà ở xã hội

Nhà ở xã hội là gì?

Nhà ở xã hội là một loại hình nhà ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương) hoặc các loại hình nhà được sở hữu và quản lý bởi nhà nước, các tổ chức phi lợi nhuận được xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội như công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp... và được cho thuê hoặc cho ở với giá rẻ so với giá thị trường.

Ở Việt Nam, nhà ở xã hội được định nghĩa là nhà ở do Nhà nước hoặc tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư xây dựng cho các đối tượng được quy định của Luật Nhà ở thuê hoặc thuê mua (người thuê nhà ở sau một thời gian quy định thì được mua và được công nhận sở hữu đối với nhà ở đó) theo quy chế do Nhà nước quy định. Đây là chính sách có ý nghĩa xã hội lớn

Đối tượng được ở:

  • Ưu tiên đặc biệt đối với Cán bộ công nhân viên chức nhà nước (không cần chứng minh thu nhập)
  • Người có thu nhập thấp (Chưa phải đóng thuế cá nhân)
  • Phải có hộ khẩu thường trú / tạm vắng dài hạn (BHXH trên 1 năm)
  • Giấy chứng nhận kết hôn (nếu đã kết hôn) / Giấy chứng nhận độc thân

Điều kiện tại Việt Nam:

  • Chưa có sở hữu nhà ở và chưa thuê hoặc chưa thuê mua nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước
  • Đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích bình quân đầu người trong gia đình dưới 8m² sàn/người hoặc nhà ở tạm, hư hỏng, dột nát.
  • Có mức thu nhập bình quân hằng tháng của hộ gia đình không vượt quá 5 lần tổng số tiền thuê nhà ở xã hội phải trả hàng tháng (đối với căn hộ có diện tích tối đa 60m² sàn) và không thấp hơn 4 lần số tiền thuê nhà phải trả hằng tháng (đối với diện tích căn hộ có diện tích tối thiểu là 30m²) tính theo mức giá thuê do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.
  • Thu nhập sau khi giảm trừ gia cảnh dưới 9 triệu đồng.

Mở bán Nhà ở xã hội Bộ công an Cổ Nhuế 2

Nhà ở xã hội Bộ công an Cổ Nhuế 2 sở hữu một vị trí vô cùng đẹp trong thành phố giao lưu hiện đang được chào bán với mức giá 14.5 tr/m2.
Tên dự án: Nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sỹ bộ Bộ công an.
Vị trí: 43 Phạm Văn Đồng – cạnh trung tâm thương mại Metro
Chủ đầu tư : LIÊN DANH CONSTREXIM 1 – THÁI HÀ.
Đơn vị thi công: Vinaconex 2
Tư vấn giám sát: VCC
Đơn vị tư vấn kiến trúc: Cubic
Quy mô: 05 tòa nhà 25 – 30 tầng
Khởi công: Quý IV/2016.
Bàn giao: Quý IV/2018.

Vị trí

Dự án nằm tại số 43 Phạm Văn Đồng, ngay bên cạnh là đại siêu thị Metro Phạm Văn Đồng. Từ dự án có thể kết nối vào vào quận Cầu Giấy, Tây Hồ, Mỹ Đình dễ dàng qua các con đường huyết mạch.

Vị trí

Giá bán và tiến độ thanh toán

Mặc dù sở hữu nhiều ưu điểm về vị trí, tiện ích, thiết kế hiện đại nhưng vì Chung cư Cổ Nhuế 2 Bộ công an là nhà ở xã hội nên được hưởng nhiều chính sách ưu đãi. Các chính sách đó là miễn thuế sử dụng đất, VAT 5%, ưu đãi ngân hàng… Do vậy nên giá bán chỉ từ 14.4 – 16.9 triệu/m2, rẻ hơn rất nhiều so với các dự án xung quanh đang giao dịch với mức giá 25-30 triệu/m2.

Tiến độ thanh toán được chia làm 6 đợt:

1: 20% giá trị căn hộ – ký HĐMB.
2: 20% giá trị căn hộ – Xây lên tầng 8.
3: 15% giá trị căn hộ – Xây lên tầng 16.
4: 15% giá trị căn hộ – Cất nóc dự án.
5: 25% giá trị căn hộ – Bàn giao căn hộ – Tháng 12/2018.
6: 5% khi nhận sổ hồng.

Chính sách ngân hàng:

Gói tín dụng ưu đãi dành cho nhà ở xã hội với lãi suất 5% chưa chính thức được giải ngân. Hiện tại, khách hàng có thể sử dụng gói ưu đãi của PVCombank:
Lãi suất năm đầu: 6.99%
Lãi suất các năm tiếp theo: biên độ 3.5%
Hỗ trợ vay: 80%
Thời gian vay tối đa: 20 năm.
Khi gói tín dụng ưu đãi 5% dành cho nhà ở xã hội được giải ngân, khách hàng sẽ được chuyển đổi sang sử dụng gói vay ưu đãi theo chính sách.

Chúc các bạn sẽ lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.